A
Békési Járási Hivatal tájékoztatja a Tisztelt Érdeklődőket, hogy a „Földet a
gazdáknak!” Program keretében, 2016. március 1. napjától a Békési Járási
Hivatal illetékességi területéhez tartozó földterületek tekintetében is
folytatódik a Magyar Állam tulajdonába, a Nemzeti Földalap vagyoni körébe
tartozó, 3 hektár feletti, kijelölt földterületek értékesítése. Az árverések a
járás tekintetében Békéscsabán, a Derkovits sor 2. szám alatt kerülnek
lebonyolításra.
A Kormány a „Földet a gazdáknak!” Program
keretében döntött a 3 hektár feletti,
állami tulajdonú földek földművesek részére árveréssel történő értékesítéséről.
Az árveréseket a Nemzeti Földalapkezelő Szervezet (továbbiakban: NFA) közreműködőjeként
a megyei kormányhivatalok és járási
hivatalok bonyolítják le megyei jogú városokban, az NFA képviselőinek és
közjegyzőknek a jelenlétében.
Békés
megyében az árverések 2016. március 01 -
március 18. nap közötti időtartamban kerülnek megtartásra 2 békéscsabai
helyszínen.
Békés
megye tekintetében 375 db földrészlet kerül meghirdetésre, ez több mint 7000
hektárt jelent. A földrészletek túlnyomó részt szántó, kisebb mértékben legelő
művelési ágban vannak nyilvántartva.
A részvételi feltételekre és az árverés
lebonyolítására vonatkozó szabályok az előző ütemhez képest nem változtak.
A Békési
járásban 99 db földrészlet kerül
meghirdetésre.
Az árverések időpontjai a Békési járás vonatkozásában: 2016. március 1, 2, 3, 4, 7, 16.
Az árverések közjegyző közreműködésével valósulnak meg, ezzel is biztosítva a
törvényességet, átláthatóságot.
Az árverésen csak a vonatkozó
Kormányrendelet szerinti helyben lakó, földművesnek minősülő, természetes
személyek vehetnek részt árverezőként, ők szerezhetnek földtulajdont.
Árverésen részt venni és vételi ajánlatot
tenni személyesen vagy a Pp. szerinti meghatalmazott jogi képviselő útján
lehet. Az árverésen árverezőként történő személyes részvétel esetén a jogi
képviselet kötelező.
A nyertes árverező jogot szerez arra, hogy
a Nemzeti Földalapkezelő Szervezettel az adásvételi szerződést megkösse, így
szerezve földtulajdont.
Az árverésen értékesítésre kerülő földrészlet
vonatkozásában az államot 20 éves
visszavásárlási jog illeti meg, továbbá erre az időtartamra az ingatlant
elidegenítési és terhelési tilalom terheli. A visszavásárlási jogot, valamint
az elidegenítési és terhelési tilalmat az adásvételi szerződésben is rögzíteni
kell.
Az elővásárlási
jog gyakorlására a nyertes árverezővel kötött szerződés kifüggesztésének
időtartama alatt az általános szabályok szerint, 60 napig van lehetőség.
A földszerzési
maximum 300 hektár, amely azt jelenti, hogy a földszerző tulajdonában és
haszonélvezetében az árverésen megszerzett földdel együtt sem lehet ennél több
földterület.
A hirdetményekről tájékozódni lehet a www.nfa.hu, a www.bekesijarasok.hu és a ww.beol.hu honlapokon.
Árverésen
való részvétel részletes feltételei
A Nemzeti Földalapba tartozó földrészletek
hasznosításának részletes szabályairól szóló 262/2010. (XI. 17.)
Kormányrendelet tartalmazza a földárverésekkel kapcsolatos eljárási rendelkezéseket.
A Kormányrendelet 29. § (3) bekezdése
alapján az árverési eljárásban árverezőként helyben lakó, földművesnek
minősülő, természetes személy vehet
részt.
Helyben
lakónak
minősül az a földműves, akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja
legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az
árverésre kijelölt föld fekvése szerinti település közigazgatási határától
közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra
van.
Az árveréseken árverezőként az vehet részt,
az licitálhat, aki
1)
az adott ingatlan kikiáltási árának 10 %-át árverési biztosítékként előre átutalással megfizette legkésőbb az árverést megelőző munkanapon
12 óráig (a közlemény rovatban az adóazonosító jelet fel kell tüntetni) ;
12 óráig (a közlemény rovatban az adóazonosító jelet fel kell tüntetni) ;
2)
az árverési naponként 30.000,-
Ft-ban meghatározott regisztrációs
díjat az árverés helyszínén befizette;
3)
részvételi jogosultságát az – eredetei vagy közjegyző által
hitelesített - alábbi dokumentumokkal igazolja:
a.
Kormányhivatal Földhivatali Főosztálya által kiállított hatósági bizonyítvány a föld
tulajdonjogának megszerzésére irányuló szerzési
képesség fennállásáról,
és a 20 km-es távolság igazolásáról,
és a 20 km-es távolság igazolásáról,
b.
a földművesként történt nyilvántartásba-vételéről a földműves-nyilvántartásból kiállított
harminc napnál nem régebbi adatlap-másolat,
c.
a helyben lakást
igazoló,
-
a lakóhely tekintetében a jegyző által kiállított, az
életvitelszerű ott lakást bizonyító hatósági
bizonyítvány, vagy
-
a mezőgazdasági üzemközpont tekintetében a földművesek, a
mezőgazdasági termelőszervezetek és a mezőgazdasági
üzemközpontok nyilvántartása alapján kiállított igazolás.
4)
személyesen jogi
képviselőjével együtt, vagy csak meghatalmazott jogi képviselője útján jár el – az árverés
helyszínén az árverező személyazonossága (érvényes személyazonosításra alkalmas
okmány bemutatása szükséges), valamint a jogi képviselő képviseleti
jogosultsága ellenőrzésre kerül (ügyvédi meghatalmazás, ügyvédi igazolvány
bemutatása szükséges)